テナント情報 NDSザ・タワー攻略メモ
移動設備
利用客やスタッフは、移動できるフロアにある施設しか利用できない。移動設備で適切に接続しよう
他のテナントの前に重ねて設置できるが移動施設同士は重ねられない。エレベーター類同士は８マス以上間を空ける必要がある
「階段」 設置５０万円 維持費なし 横幅６
２回まで乗り継いで移動する。階段でつなげておけば２階分までは移動してくれるが、ややストレスが溜まる
エレベーターが混雑するよりはマシなので、気になる場所はどんどん階段で接続してしまおう
「エスカレーター」 設置３００万円 維持費５０万円／Ｑ 横幅６
４階まで乗り継いで移動する。維持費はかかるがストレスも溜まりにくい
何もない場所か、ロビー、商用施設、トイレ等の前にしか設置できず、ホテルやオフィスの前には設置も移動もできない
設置したい場合はいったんテナントを壊すか移動させてエスカレーターを設置し、テナントのほうを元の位置に戻そう
「エレベーター」 設置２０００万円 追加８００万円／台 横幅２ 高さ１〜２０
定員２１人、最大２０フロアをカバーできる
基本となる移動設備だが、担当する階が増えてくるとどうしても混雑するのは避けられない
タッチすると設定を変更でき、カゴを増設すると定員を増やせる。混んできたらまずカゴを増設すると良い
長く伸びてきたらカゴの初期位置を一番下と一番上に振り分けておくと少しは待ち時間を減らせる
上で待ってる人が多ければ「上り急行」、逆に下が多ければ「下り急行」に設定を変更するといくらか混雑が緩和される
資金に余裕ができたらロビー付近はエスカレーターで接続して停止階から外し、ロビーに利用者を集中させよう
複数設置できるなら、止まる階を分担してそれぞれのエレベーターが担当する階を減らすのがベスト
「特大エレベーター」 設置４０００万円 追加１５００万円／台 横３幅
定員４２人、全フロアをカバーできる
１０階ごとに設置できるスカイロビーとの接続用の大型エレベーター。地下は１階ごとに停止できる
定員も多く停止階が少ないので通常のエレベーターよりはるかに混雑しにくい
２０階より上の階を開発するには必須
「従業員用エレベーター」 設置１０００万円 追加８００万円／台 横幅２
定員２１人 全フロアをカバーできる。中途半端な階に設置すると仕事の配分効率が悪くなるので注意
警備員、清掃員が専用に使用する。これを設置可能になると他の移動設備は使わなくなってしまうので必ず設置しよう
ビルが４０階近くなりホテル等の掃除が追いつかなくなったら、清掃員を増やす前にカゴを１つ増やしてみよう
オフィス
「オフィス」 設置４００万円 標準賃料８０万円／Ｑ 横６幅
定員６人
基本的に平日しか利用がなく収益も高くはないが、住民が他の商用施設を利用するため平日の利用数をかなり稼げる
清掃、トイレ、移動ラッシュと問題も多数あるが上手く解決できればかなり有効なテナント
エレベーター１個で対応したいなら、多くても４フロア程度にしておこう
エスカレーターを使ってロビーと接続するのも手だが、かかる費用と維持費を考えると割に合わない
ロビーを挟んでファーストフード店を配置するならそれなりに有効
住宅
入居時に大きな収入になるがその後は収入がなく経費だけがかかってしまう
短時間で資金を確保して他のテナントを展開するには
「１ＬＤＫ住宅」 設置４００万円 分譲８００万円 横幅５
定員２人
時間が経過すると２ＬＤＫ住宅に住み替えをする。住み替え先がないと退去してしまう
「２ＬＤＫ住宅」 設置１０００万円 分譲２０００万円 横幅７
定員３人
住宅分譲シナリオで基本となるアイテム。需要ができたら最優先で設置しよう
「３ＬＤＫ住宅」 設置２０００万円 分譲４０００万円 横幅１０
定員４人
分譲マンションプロジェクトでの必須アイテム
「住宅」 設置１０００万円 分譲２０００万円 横幅７
定員３人
センタービルプロジェクトで使用する住宅
ホテル
設置すればほぼ満室になり、安定した収入を得られる
ツインルームは利用者の要求がやや厳しいので、安定収入を確保するまではシングルルームだけ設置していこう
「シングルルーム」 設置２００万円 標準宿泊費２５万円 横幅４
定員１人
チェックイン１５〜１９時、チェックアウト８〜１２時
「ツインルーム」 設置４００万円 標準宿泊費５０万円 横幅６
定員２人
「スイートルーム」 設置１０００万円 標準宿泊費７５万円 横幅６
定員２人
ＶＩＰ用客室。駐車場は必須、その他の施設もしっかり完備しておかないとＶＩＰは満足してくれない
「男性用サウナ」「女性用サウナ」 設置１００万円 維持費２０万円／Ｑ
定員６人
宿泊客のストレスを軽減する。３フロアに１セット設置して階段で接続すると良い
「ビジネスセンタ−」 設置１５００万円 維持費４０万円 横幅１２
定員５０人
商用施設に人が集まりやすくなる
「宴会場」 設置２０００万円 維持費５０万円 横幅１２
定員１００人
ホテル利用者のストレスを下げる効果がある。ＶＩＰ対策には必須
商用テナント
利用者が入れ替わるので利用者数を稼げるテナント。資金を稼ぐならホテル、オフィスのほうが効率が良い
「ファーストフード」 設置１０００万円 標準日収５０万円 横幅１４
集客４０人前後 営業１０〜２１時
リピーター率が高く、他の商用テナントよりは客数が増えやすい
「レストラン」 設置２０００万円 標準日収８０万円 横幅１４
集客４０人前後 営業１７〜２３時
集客力がないとなかなか利用が増えないが、上手くいけば高収入を得られる。ＶＩＰ対策に必須
「店舗」 設置８００万円 標準日収２０万円 横幅８
集客３０人前後、営業１０〜２１時
収益は低いが利用者数を稼ぎやすい。店舗の種類によっては定期的にバーゲンセールを行うことができる
（ブティック、薬局、メンズショップ、スポーツショップ、電気屋）
周囲にある店の利用者の傾向と同じ店舗を設置しよう
「ＳＰＡリゾート」 設置６０００万円 維持費５００万円／Ｑ 高さ３階 横幅２０
定員１００人
目標集客数３００人 営業時間１５〜２４時
ショッピングシティプロジェクトの最終目標。ビル建設が十分に煮詰まって資金に余裕が出来てから設置しよう
維持費が高いが集客力があり、利用客が多ければ十分な利益が出る
「映画館」 設置５０００万円 高さ２階 横幅２０
映画を買い付けて公開すると収益を得られ、集客力も大きい。公開は１３〜２０時
１Ｑで１２００、２Ｑで２０００、３Ｑで２４００の収益が期待できる。買い付けの料金が高いが２Ｑ上映したら入れ替えよう
設置費用も高額だが早めに設置しておきたい
都市機能
かならずしも必要でない物もあるが、足りないと住民のストレスが溜まったり色々な問題が発生する
警備室などはタッチで横移動はできないが横に拡張したり縮小したりすれば移動できる
ただし拡張時に費用がかかってしまうので資金に余裕がある時にしよう
「トイレ」 設置１００万円 維持費１０万円／Ｑ 横幅５
定員１８人
オフィス、商用テナント利用者が利用する。トイレが足りなかったり汚れているとストレスが上昇する
「自動販売機」 設置５０万円 維持費５万円／Ｑ 横幅４
定員６人
ホテル宿泊客の利便性のためのアイテムなので維持費がかかるがストレス対策に有効。１フロア１個は設置しよう
「医務室」 設置３０００万円 維持費２００万円／Ｑ 横幅１６
定員４０人
オフィスの住人が利用する。無くても困らない
「駐車場誘導路」 設置５００万円 維持費１００万円／Ｑ 横幅１０
Ｂ１にのみ設置でき、横に拡張することで駐車場を設置する。縦にはＢ２〜５階まで伸ばせる
オフィス利用客の評価を上げ、ホテルではスイートルーム利用客が使用する。ＶＩＰ客を迎えるためには必須
「警備室」 設置１０００万円 維持費３０万円／日 横１０
１箇所のみ設置可能。横に拡張すると人数が増える
火災、盗難を抑制する。従業員用エレベーターが設置できる場合はそちらしか利用しない
「ビル清掃室」 設置５００万円 維持費２０万円／日 横幅１０
１箇所のみ設置可能。横に拡張すると人数が増える
清掃員はテナントを分担して掃除をしようとするので、清掃室の位置が悪いと移動を繰り返してしまい効率が悪くなる
掃除するテナントが全て清掃室より上になるように、なるべく地下に作っておくと良い
客室、オフィス、トイレを清掃する。従業員用エレベーターが設置できる場合はそちらしか利用しない
「ゴミ回収場」 設置１００万円 維持費２０万円／Ｑ 横６
地下に１箇所のみ設置可能。住宅の住民しか利用しないので住宅がないなら設置する必要もない
住宅が増えてきたら必要に応じて拡張していこう
特殊設備
「スカイロビー」
特大エレベーターから各階へ移動させるためのロビー。１Ｆのロビーと同じ機能を持つ
移動施設の一部がロビーに重なっていればＯＫ
ロビー同様に維持費がかかり他のテナントを設置することは出来ないので、無駄な場所には作らないようにしよう
「地下鉄駅」 設置１億円 維持費１０００万円／Ｑ 高さ２ 横幅２０
地下５階にのみ設置可能でＢ５とＢ６に設置される。商用テナントを利用する一般客の集客に高い効果がある
ホテルや商用テナントをひととおり設置して、とりあえず他に使い道が無くなってから設置しよう
「大聖堂」 設置３億円 維持費なし 高さ４ 横幅１８
センタービルのクリアに必要なアイテム
４１階以上の最上階にのみ設置でき、設置するとビルをそれ以上高く拡張できなくなる
礼拝堂に一定以上の人を集めることができればクリア
「撤去ハンマー」
テナントを撤去できる。使ったお金は戻ってこないので、移動できないテナントは位置を吟味して設置しよう
床は撤去することも縮小することもできない
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